Postup prodeje
Postup prodeje při koupi bytu.
Postup při koupi bytu
1.Předběžná rezervace
2.Rezervační smlouva a Smlouva o smlouvě budoucí kupní
3.Kupní smlouva
Předběžná rezervace
Předběžná rezervace je nezávazný zájem o konkrétní byt. Tuto rezervaci proveďte telefonem nebo e-mailem viz kontakty. Při této rezervaci si domluvíme termín schůzky v sídle developerské společnosti.
Platnost předběžné rezervace je 5 kalendářních dnů.
Rezervace
Při rezervaci se uzavře rezervační smlouva. Při uzavření smlouvy se platí rezervační poplatek 100.000,-Kč a umožní Vám rezervaci bytu do doby než bude uzavřena Smlouva o smlouvě budoucí kupní.
Smlouva o smlouvě budoucí
Smlouva obsahuje podstatné náležitosti budoucí kupní smlouvy, splátkový kalendář a další právní náležitosti.
Tato smlouva slouží jako podklad pro možné vyřízení hypotečního úvěru, kde můžete použít rozestavěný byt jako zástavu úvěru.
Kupní smlouva
Kupní smlouva je uzavřena po vydání kolaudačního rozhodnutí na Váš byt.
Splátkový kalendář
1.první záloha 20% (vč. rezervačního poplatku) do 30 dnů od podpisu SoSBK?
2.druhá záloha 30% do 30 dnů od vkladu prohlášení vlastníka rozestavěné stavby do katastru nemovitostí
3.třetí záloha 30% do 15 dnů od písemného vyrozumění o dokončení příček, vnitřních hrubých rozvodů elektro, vody a kanalizace bytu
4.čtvrtá záloha 15% do 15 dnů od písemného vyrozumění o dokončení fasády, vnitřních instalací a omítek bytu
5.doplatek 5% do celkové kupní ceny po kolaudaci bytu, před podpisem kupní smlouvy o převodu bytu